Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 349 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 349 486 zł na 10 lat będzie kosztował 11 163 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 709 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 457 552 zł
| Cena: | 7 349 486,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 763,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 457 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 163 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 709 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 738 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 614 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 680 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 084 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 971 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 349 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 614 538 zł | 28% | 10 lat | 10 047 483 zł | 1 308 918 zł | 8 738 565 zł | 41 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 084 435 zł | 28% | 10 lat | 12 280 257 zł | 1 599 788 zł | 10 680 468 zł | 50 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 349 486 zł | 18% | 10 lat | 11 487 247 zł | 1 515 795 zł | 9 971 453 zł | 54 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 349 486 zł w kredycie na 5 291 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 049 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 748 zł czyli o 13 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
