Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 054 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 314 549 zł
| Cena: | 668 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 395 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 314 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 054 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 601 425 zł | 18% | 10 lat | 949 049 zł | 124 898 zł | 824 151 zł | 4 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 075 zł | 18% | 10 lat | 1 159 948 zł | 152 653 zł | 1 007 295 zł | 5 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 250 zł | 8% | 10 lat | 1 083 902 zł | 144 362 zł | 939 539 zł | 5 747 zł |
| Większy wkład własny | 668 250 zł | 28% | 10 lat | 1 025 096 zł | 133 189 zł | 891 907 zł | 4 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 250 zł w kredycie na 547 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547965 zł.
| Kwota kredytu: | 547 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 084 zł czyli o 1 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
