Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 682 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 682 536 zł na 10 lat będzie kosztował 10 872 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 412 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 145 559 zł
| Cena: | 6 682 535,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 073 966,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 145 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 872 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 412 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 304 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 014 282 zł | 4% | 10 lat | 9 785 237 zł | 1 313 549 zł | 8 471 688 zł | 54 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 350 789 zł | 4% | 10 lat | 11 959 734 zł | 1 605 449 zł | 10 354 285 zł | 66 892 zł |
| Większy wkład własny | 6 682 536 zł | 8% | 10 lat | 10 738 835 zł | 1 434 106 zł | 9 304 729 zł | 57 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 682 536 zł w kredycie na 6 415 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 415 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 131 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 546 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 222 zł czyli o 10 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 131 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
