Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 350 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 350 789 zł na 10 lat będzie kosztował 11 959 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 354 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 460 115 zł
| Cena: | 7 350 789,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 381 363,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 460 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 959 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 354 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 235 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 615 710 zł | 4% | 10 lat | 10 763 761 zł | 1 444 904 zł | 9 318 856 zł | 60 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 085 868 zł | 4% | 10 lat | 13 155 707 zł | 1 765 994 zł | 11 389 713 zł | 73 581 zł |
| Większy wkład własny | 7 350 789 zł | 8% | 10 lat | 11 812 718 zł | 1 577 516 zł | 10 235 202 zł | 63 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 350 789 zł w kredycie na 7 056 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 056 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 401 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 344 zł czyli o 11 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
