Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 314 697 zł
| Cena: | 668 325,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 429,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 314 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 601 493 zł | 28% | 10 lat | 922 690 zł | 119 884 zł | 802 806 zł | 3 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 158 zł | 28% | 10 lat | 1 127 732 zł | 146 524 zł | 981 208 zł | 4 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 325 zł | 18% | 10 lat | 1 054 617 zł | 138 791 zł | 915 826 zł | 4 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 325 zł w kredycie na 481 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481194.32 zł.
| Kwota kredytu: | 481 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 342 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
