Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 683 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 683 254 zł na 10 lat będzie kosztował 10 873 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 413 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 146 972 zł
| Cena: | 6 683 253,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 296,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 146 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 873 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 413 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 305 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 014 928 zł | 4% | 10 lat | 9 786 288 zł | 1 313 690 zł | 8 472 598 zł | 54 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 351 579 zł | 4% | 10 lat | 11 961 019 zł | 1 605 622 zł | 10 355 398 zł | 66 899 zł |
| Większy wkład własny | 6 683 254 zł | 8% | 10 lat | 10 739 989 zł | 1 434 260 zł | 9 305 729 zł | 57 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 683 254 zł w kredycie na 6 415 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 415 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 131 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 547 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 230 zł czyli o 10 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 131 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
