Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 782 zł na 10 lat będzie kosztował 10 876 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 416 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 149 977 zł
| Cena: | 6 684 781,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 999,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 149 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 876 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 416 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 304 zł | 4% | 10 lat | 9 788 526 zł | 1 313 991 zł | 8 474 535 zł | 54 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 260 zł | 4% | 10 lat | 11 963 754 zł | 1 605 989 zł | 10 357 765 zł | 66 915 zł |
| Większy wkład własny | 6 684 782 zł | 8% | 10 lat | 10 742 444 zł | 1 434 588 zł | 9 307 857 zł | 57 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 782 zł w kredycie na 6 417 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 417 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 549 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 246 zł czyli o 10 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
