Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 782 zł na 10 lat będzie kosztował 10 742 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 307 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 149 977 zł
| Cena: | 6 684 781,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 999,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 149 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 742 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 307 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 304 zł | 8% | 10 lat | 9 668 200 zł | 1 291 129 zł | 8 377 071 zł | 51 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 260 zł | 8% | 10 lat | 11 816 689 zł | 1 578 046 zł | 10 238 642 zł | 63 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 684 782 zł | 4% | 10 lat | 10 876 140 zł | 1 459 990 zł | 9 416 150 zł | 60 832 zł |
| Większy wkład własny | 6 684 782 zł | 18% | 10 lat | 10 448 314 zł | 1 378 703 zł | 9 069 611 zł | 49 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 782 zł w kredycie na 6 150 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 150 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 193 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 278 zł czyli o 10 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
