Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 354 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 354 329 zł na 10 lat będzie kosztował 11 494 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 978 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 467 078 zł
| Cena: | 7 354 328,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 382 991,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 467 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 494 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 978 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 980 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 975 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 618 896 zł | 18% | 10 lat | 10 345 334 zł | 1 365 114 zł | 8 980 220 zł | 48 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 089 762 zł | 18% | 10 lat | 12 644 298 zł | 1 668 473 zł | 10 975 825 zł | 59 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 354 329 zł | 8% | 10 lat | 11 818 406 zł | 1 578 276 zł | 10 240 131 zł | 63 247 zł |
| Większy wkład własny | 7 354 329 zł | 28% | 10 lat | 11 171 225 zł | 1 455 311 zł | 9 715 914 zł | 45 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 354 329 zł w kredycie na 6 030 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 030 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 034 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 951 zł czyli o 12 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
