Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 315 446 zł
| Cena: | 668 705,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 604,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 315 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 601 835 zł | 28% | 10 lat | 923 215 zł | 119 952 zł | 803 264 zł | 3 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 576 zł | 28% | 10 lat | 1 128 374 zł | 146 608 zł | 981 767 zł | 4 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 706 zł | 18% | 10 lat | 1 055 218 zł | 138 870 zł | 916 348 zł | 4 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 706 zł w kredycie na 481 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481468.87 zł.
| Kwota kredytu: | 481 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 345 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
