Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 315 827 zł
| Cena: | 668 899,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 693,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 315 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 010 zł | 28% | 10 lat | 923 483 zł | 119 987 zł | 803 496 zł | 3 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 790 zł | 28% | 10 lat | 1 128 702 zł | 146 650 zł | 982 051 zł | 4 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 900 zł | 18% | 10 lat | 1 055 524 zł | 138 910 zł | 916 613 zł | 4 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 900 zł w kredycie na 481 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481608.81 zł.
| Kwota kredytu: | 481 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 347 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
