Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 699 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 699 471 zł na 10 lat będzie kosztował 10 471 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 089 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 178 873 zł
| Cena: | 6 699 470,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 081 756,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 178 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 471 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 089 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 850 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 029 524 zł | 18% | 10 lat | 9 424 145 zł | 1 243 559 zł | 8 180 586 zł | 44 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 369 418 zł | 18% | 10 lat | 11 518 400 zł | 1 519 906 zł | 9 998 494 zł | 54 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 699 471 zł | 8% | 10 lat | 10 766 049 zł | 1 437 740 zł | 9 328 309 zł | 57 615 zł |
| Większy wkład własny | 6 699 471 zł | 28% | 10 lat | 10 176 496 zł | 1 325 725 zł | 8 850 771 zł | 41 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 699 471 zł w kredycie na 5 493 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 493 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 318 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 990 zł czyli o 11 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
