Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 699 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 699 471 zł na 10 lat będzie kosztował 10 766 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 328 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 178 873 zł
| Cena: | 6 699 470,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 081 756,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 178 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 766 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 328 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 395 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 029 524 zł | 8% | 10 lat | 9 689 444 zł | 1 293 966 zł | 8 395 478 zł | 51 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 369 418 zł | 8% | 10 lat | 11 842 654 zł | 1 581 514 zł | 10 261 140 zł | 63 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 699 471 zł | 4% | 10 lat | 10 900 039 zł | 1 463 198 zł | 9 436 841 zł | 60 965 zł |
| Większy wkład własny | 6 699 471 zł | 18% | 10 lat | 10 471 273 zł | 1 381 732 zł | 9 089 540 zł | 49 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 699 471 zł w kredycie na 6 163 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 163 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 047 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 211 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 428 zł czyli o 10 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 047 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
