Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 991 zł
| Cena: | 670 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 000 zł | 28% | 10 lat | 925 002 zł | 120 184 zł | 804 818 zł | 3 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 000 zł | 28% | 10 lat | 1 130 558 zł | 146 891 zł | 983 667 zł | 4 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 000 zł | 18% | 10 lat | 1 057 260 zł | 139 139 zł | 918 121 zł | 4 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 000 zł w kredycie na 482 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482400 zł.
| Kwota kredytu: | 482 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 356 zł czyli o 1 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
