Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 737 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 737 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 130 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 449 791 zł
| Cena: | 737 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 339 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 449 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 130 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 663 300 zł | 28% | 10 lat | 1 017 502 zł | 132 202 zł | 885 300 zł | 4 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 810 700 zł | 28% | 10 lat | 1 243 614 zł | 161 581 zł | 1 082 033 zł | 5 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 737 000 zł | 18% | 10 lat | 1 162 986 zł | 153 053 zł | 1 009 933 zł | 5 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 737 000 zł w kredycie na 530 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530640 zł.
| Kwota kredytu: | 530 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 891 zł czyli o 1 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
