Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 952 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 991 zł
| Cena: | 670 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 952 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 000 zł | 4% | 10 lat | 990 126 zł | 132 557 zł | 857 569 zł | 5 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 000 zł | 4% | 10 lat | 1 210 154 zł | 162 015 zł | 1 048 139 zł | 6 707 zł |
| Większy wkład własny | 670 000 zł | 8% | 10 lat | 1 086 740 zł | 144 740 zł | 942 000 zł | 5 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 000 zł w kredycie na 643 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643200 zł.
| Kwota kredytu: | 643 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 856 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 141 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
