Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 991 zł
| Cena: | 670 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 000 zł | 8% | 10 lat | 978 066 zł | 130 266 zł | 847 800 zł | 5 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 000 zł | 8% | 10 lat | 1 195 414 zł | 159 214 zł | 1 036 200 zł | 6 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 000 zł | 4% | 10 lat | 1 100 140 zł | 147 286 zł | 952 854 zł | 6 097 zł |
| Większy wkład własny | 670 000 zł | 18% | 10 lat | 1 057 260 zł | 139 139 zł | 918 121 zł | 4 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 000 zł w kredycie na 616 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616400 zł.
| Kwota kredytu: | 616 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 843 zł czyli o 1 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
