Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 701 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 701 628 zł na 10 lat będzie kosztował 10 179 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 853 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 183 117 zł
| Cena: | 6 701 628,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 082 749,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 183 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 179 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 853 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 738 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 031 466 zł | 28% | 10 lat | 9 161 796 zł | 1 193 537 zł | 7 968 260 zł | 37 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 371 791 zł | 28% | 10 lat | 11 197 751 zł | 1 458 767 zł | 9 738 984 zł | 45 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 701 628 zł | 18% | 10 lat | 10 474 645 zł | 1 382 177 zł | 9 092 468 zł | 49 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 701 628 zł w kredycie na 4 825 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 825 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 603 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 428 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 569 zł czyli o 12 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 603 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
