Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 701 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 701 971 zł na 10 lat będzie kosztował 10 770 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 331 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 183 792 zł
| Cena: | 6 701 971,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 082 906,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 183 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 770 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 331 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 440 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 031 774 zł | 8% | 10 lat | 9 693 061 zł | 1 294 449 zł | 8 398 612 zł | 51 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 372 168 zł | 8% | 10 lat | 11 847 074 zł | 1 582 104 zł | 10 264 970 zł | 63 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 701 971 zł | 4% | 10 lat | 10 904 107 zł | 1 463 744 zł | 9 440 363 zł | 60 988 zł |
| Większy wkład własny | 6 701 971 zł | 18% | 10 lat | 10 475 181 zł | 1 382 248 zł | 9 092 933 zł | 49 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 701 971 zł w kredycie na 6 165 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 165 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 048 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 214 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 453 zł czyli o 10 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 048 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
