Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 057 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 318 687 zł
| Cena: | 670 353,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 362,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 318 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 057 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 318 zł | 18% | 10 lat | 952 036 zł | 125 291 zł | 826 745 zł | 4 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 389 zł | 18% | 10 lat | 1 163 600 zł | 153 134 zł | 1 010 466 zł | 5 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 354 zł | 8% | 10 lat | 1 087 314 zł | 144 817 zł | 942 497 zł | 5 765 zł |
| Większy wkład własny | 670 354 zł | 28% | 10 lat | 1 028 323 zł | 133 608 zł | 894 714 zł | 4 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 354 zł w kredycie na 549 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549690.66 zł.
| Kwota kredytu: | 549 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 103 zł czyli o 1 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
