Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 087 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 318 718 zł
| Cena: | 670 369,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 370,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 318 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 087 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 333 zł | 8% | 10 lat | 978 606 zł | 130 338 zł | 848 268 zł | 5 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 407 zł | 8% | 10 lat | 1 196 073 zł | 159 302 zł | 1 036 772 zł | 6 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 370 zł | 4% | 10 lat | 1 100 747 zł | 147 367 zł | 953 380 zł | 6 100 zł |
| Większy wkład własny | 670 370 zł | 18% | 10 lat | 1 057 843 zł | 139 216 zł | 918 628 zł | 4 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 370 zł w kredycie na 616 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 616740.6 zł.
| Kwota kredytu: | 616 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 821 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 847 zł czyli o 1 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
