Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 704 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 704 042 zł na 10 lat będzie kosztował 10 773 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 334 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 187 865 zł
| Cena: | 6 704 041,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 859,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 187 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 773 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 334 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 268 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 443 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 033 637 zł | 8% | 10 lat | 9 696 055 zł | 1 294 849 zł | 8 401 207 zł | 51 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 374 446 zł | 8% | 10 lat | 11 850 734 zł | 1 582 593 zł | 10 268 141 zł | 63 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 704 042 zł | 4% | 10 lat | 10 907 476 zł | 1 464 196 zł | 9 443 279 zł | 61 007 zł |
| Większy wkład własny | 6 704 042 zł | 18% | 10 lat | 10 478 417 zł | 1 382 675 zł | 9 095 742 zł | 49 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 704 042 zł w kredycie na 6 167 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 167 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 049 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 216 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 474 zł czyli o 10 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 049 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
