Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 704 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 704 042 zł na 10 lat będzie kosztował 10 907 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 443 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 187 865 zł
| Cena: | 6 704 041,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 859,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 187 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 907 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 443 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 387 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 033 637 zł | 4% | 10 lat | 9 816 728 zł | 1 317 777 zł | 8 498 952 zł | 54 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 374 446 zł | 4% | 10 lat | 11 998 223 zł | 1 610 616 zł | 10 387 607 zł | 67 107 zł |
| Większy wkład własny | 6 704 042 zł | 8% | 10 lat | 10 773 395 zł | 1 438 721 zł | 9 334 674 zł | 57 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 704 042 zł w kredycie na 6 435 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 574 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 451 zł czyli o 10 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
