Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 319 587 zł
| Cena: | 670 810,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 573,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 319 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 730 zł | 18% | 10 lat | 952 686 zł | 125 377 zł | 827 309 zł | 4 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 892 zł | 18% | 10 lat | 1 164 394 zł | 153 238 zł | 1 011 156 zł | 5 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 811 zł | 8% | 10 lat | 1 088 055 zł | 144 915 zł | 943 140 zł | 5 769 zł |
| Większy wkład własny | 670 811 zł | 28% | 10 lat | 1 029 024 zł | 133 699 zł | 895 325 zł | 4 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 811 zł w kredycie na 550 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550065.94 zł.
| Kwota kredytu: | 550 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 107 zł czyli o 1 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
