Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 319 959 zł
| Cena: | 671 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 660 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 319 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 900 zł | 28% | 10 lat | 926 383 zł | 120 363 zł | 806 019 zł | 3 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 100 zł | 28% | 10 lat | 1 132 245 zł | 147 111 zł | 985 135 zł | 4 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 000 zł | 18% | 10 lat | 1 058 838 zł | 139 347 zł | 919 491 zł | 4 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 000 zł w kredycie na 483 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483120 zł.
| Kwota kredytu: | 483 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 364 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
