Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 711 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 711 215 zł na 10 lat będzie kosztował 10 194 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 866 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 201 976 zł
| Cena: | 6 711 215,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 087 159,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 201 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 194 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 328 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 866 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 105 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 040 094 zł | 28% | 10 lat | 9 174 902 zł | 1 195 244 zł | 7 979 658 zł | 37 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 382 337 zł | 28% | 10 lat | 11 213 769 zł | 1 460 854 zł | 9 752 916 zł | 45 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 711 215 zł | 18% | 10 lat | 10 489 629 zł | 1 384 155 zł | 9 105 475 zł | 49 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 711 215 zł w kredycie na 4 832 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 832 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 437 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 646 zł czyli o 12 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
