Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 037 zł na 10 lat będzie kosztował 10 495 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 110 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 209 494 zł
| Cena: | 6 715 036,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 088 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 209 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 495 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 384 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 110 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 199 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 021 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 349 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 043 533 zł | 18% | 10 lat | 9 446 042 zł | 1 246 449 zł | 8 199 594 zł | 44 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 386 541 zł | 18% | 10 lat | 11 545 163 zł | 1 523 437 zł | 10 021 726 zł | 54 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 715 037 zł | 8% | 10 lat | 10 791 064 zł | 1 441 080 zł | 9 349 984 zł | 57 749 zł |
| Większy wkład własny | 6 715 037 zł | 28% | 10 lat | 10 200 141 zł | 1 328 805 zł | 8 871 336 zł | 41 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 037 zł w kredycie na 5 506 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 506 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 335 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 132 zł czyli o 11 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
