Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 037 zł na 10 lat będzie kosztował 10 791 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 349 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 209 494 zł
| Cena: | 6 715 036,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 088 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 209 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 791 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 349 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 414 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 284 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 458 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 110 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 043 533 zł | 8% | 10 lat | 9 711 958 zł | 1 296 972 zł | 8 414 985 zł | 51 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 386 541 zł | 8% | 10 lat | 11 870 171 zł | 1 585 189 zł | 10 284 982 zł | 63 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 715 037 zł | 4% | 10 lat | 10 925 365 zł | 1 466 598 zł | 9 458 767 zł | 61 107 zł |
| Większy wkład własny | 6 715 037 zł | 18% | 10 lat | 10 495 603 zł | 1 384 943 zł | 9 110 660 zł | 49 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 037 zł w kredycie na 6 177 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 177 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 230 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 587 zł czyli o 10 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
