Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 200 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 871 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 210 172 zł
| Cena: | 6 715 381,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 075,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 210 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 200 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 328 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 871 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 043 844 zł | 28% | 10 lat | 9 180 598 zł | 1 195 986 zł | 7 984 612 zł | 37 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 386 920 zł | 28% | 10 lat | 11 220 731 zł | 1 461 761 zł | 9 758 971 zł | 45 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 715 382 zł | 18% | 10 lat | 10 496 142 zł | 1 385 014 zł | 9 111 128 zł | 49 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 382 zł w kredycie na 4 835 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 679 zł czyli o 12 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
