Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 496 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 111 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 210 984 zł
| Cena: | 6 715 794,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 265,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 210 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 496 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 111 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 872 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 044 215 zł | 18% | 10 lat | 9 447 108 zł | 1 246 589 zł | 8 200 519 zł | 44 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 387 374 zł | 18% | 10 lat | 11 546 465 zł | 1 523 609 zł | 10 022 856 zł | 54 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 715 794 zł | 8% | 10 lat | 10 792 281 zł | 1 441 243 zł | 9 351 038 zł | 57 756 zł |
| Większy wkład własny | 6 715 794 zł | 28% | 10 lat | 10 201 291 zł | 1 328 955 zł | 8 872 336 zł | 41 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 794 zł w kredycie na 5 506 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 506 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 336 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 138 zł czyli o 11 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
