Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 715 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 715 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 792 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 351 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 210 984 zł
| Cena: | 6 715 794,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 265,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 210 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 792 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 351 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 415 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 286 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 459 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 044 215 zł | 8% | 10 lat | 9 713 053 zł | 1 297 119 zł | 8 415 934 zł | 51 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 387 374 zł | 8% | 10 lat | 11 871 509 zł | 1 585 367 zł | 10 286 142 zł | 63 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 715 794 zł | 4% | 10 lat | 10 926 597 zł | 1 466 763 zł | 9 459 834 zł | 61 114 zł |
| Większy wkład własny | 6 715 794 zł | 18% | 10 lat | 10 496 786 zł | 1 385 099 zł | 9 111 687 zł | 49 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 715 794 zł w kredycie na 6 178 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 178 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 052 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 231 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 594 zł czyli o 10 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 052 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
