Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 716 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 716 139 zł na 10 lat będzie kosztował 10 201 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 872 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 211 662 zł
| Cena: | 6 716 139,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 089 423,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 211 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 201 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 872 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 985 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 760 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 387 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 716 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 044 525 zł | 28% | 10 lat | 9 181 634 zł | 1 196 121 zł | 7 985 513 zł | 37 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 387 753 zł | 28% | 10 lat | 11 221 997 zł | 1 461 925 zł | 9 760 071 zł | 45 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 716 139 zł | 18% | 10 lat | 10 497 325 zł | 1 385 170 zł | 9 112 155 zł | 49 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 716 139 zł w kredycie na 4 835 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 442 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 685 zł czyli o 12 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
