Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 623 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 185 zł
| Cena: | 671 623,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 946,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 461 zł | 18% | 10 lat | 953 839 zł | 125 528 zł | 828 311 zł | 4 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 786 zł | 18% | 10 lat | 1 165 804 zł | 153 424 zł | 1 012 380 zł | 5 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 623 zł | 8% | 10 lat | 1 089 373 zł | 145 091 zł | 944 282 zł | 5 776 zł |
| Większy wkład własny | 671 623 zł | 28% | 10 lat | 1 030 270 zł | 133 861 zł | 896 409 zł | 4 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 623 zł w kredycie na 550 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550731.32 zł.
| Kwota kredytu: | 550 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 114 zł czyli o 1 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
