Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 623 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 185 zł
| Cena: | 671 623,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 946,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 461 zł | 28% | 10 lat | 927 243 zł | 120 475 zł | 806 768 zł | 3 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 738 786 zł | 28% | 10 lat | 1 133 297 zł | 147 247 zł | 986 050 zł | 4 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 671 623 zł | 18% | 10 lat | 1 059 822 zł | 139 476 zł | 920 346 zł | 4 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 623 zł w kredycie na 483 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483569.32 zł.
| Kwota kredytu: | 483 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 369 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
