Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 671 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 671 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 103 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 321 783 zł
| Cena: | 671 927,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 086,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 321 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 103 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 604 735 zł | 4% | 10 lat | 992 974 zł | 132 939 zł | 860 035 zł | 5 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 120 zł | 4% | 10 lat | 1 213 635 zł | 162 481 zł | 1 051 154 zł | 6 726 zł |
| Większy wkład własny | 671 927 zł | 8% | 10 lat | 1 089 866 zł | 145 156 zł | 944 710 zł | 5 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 671 927 zł w kredycie na 645 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645050.25 zł.
| Kwota kredytu: | 645 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 161 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
