Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 719 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 719 508 zł na 10 lat będzie kosztował 10 206 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 877 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 218 289 zł
| Cena: | 6 719 507,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 090 973,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 218 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 206 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 877 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 391 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 047 557 zł | 28% | 10 lat | 9 186 239 zł | 1 196 721 zł | 7 989 518 zł | 37 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 391 459 zł | 28% | 10 lat | 11 227 626 zł | 1 462 659 zł | 9 764 967 zł | 45 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 719 508 zł | 18% | 10 lat | 10 502 591 zł | 1 385 865 zł | 9 116 726 zł | 49 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 719 508 zł w kredycie na 4 838 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 445 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 712 zł czyli o 12 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
