Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 720 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 720 427 zł na 10 lat będzie kosztował 10 208 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 878 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 220 097 zł
| Cena: | 6 720 427,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 091 396,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 220 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 208 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 329 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 878 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 766 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 117 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 048 384 zł | 28% | 10 lat | 9 187 496 zł | 1 196 885 zł | 7 990 611 zł | 37 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 392 470 zł | 28% | 10 lat | 11 229 162 zł | 1 462 859 zł | 9 766 303 zł | 45 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 720 427 zł | 18% | 10 lat | 10 504 028 zł | 1 386 054 zł | 9 117 973 zł | 49 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 720 427 zł w kredycie na 4 838 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 446 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 720 zł czyli o 12 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
