Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 722 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 722 980 zł na 10 lat będzie kosztował 10 803 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 361 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 225 120 zł
| Cena: | 6 722 980,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 092 571,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 225 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 803 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 361 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 424 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 297 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 395 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 121 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 050 682 zł | 8% | 10 lat | 9 723 447 zł | 1 298 507 zł | 8 424 940 zł | 52 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 395 278 zł | 8% | 10 lat | 11 884 213 zł | 1 587 064 zł | 10 297 149 zł | 63 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 722 980 zł | 4% | 10 lat | 10 938 289 zł | 1 468 333 zł | 9 469 957 zł | 61 179 zł |
| Większy wkład własny | 6 722 980 zł | 18% | 10 lat | 10 508 018 zł | 1 386 581 zł | 9 121 437 zł | 49 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 722 980 zł w kredycie na 6 185 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 185 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 054 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 240 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 668 zł czyli o 10 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 054 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
