Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 722 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 722 980 zł na 10 lat będzie kosztował 10 508 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 121 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 225 120 zł
| Cena: | 6 722 980,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 092 571,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 225 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 508 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 121 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 033 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 395 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 361 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 881 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 050 682 zł | 18% | 10 lat | 9 457 217 zł | 1 247 923 zł | 8 209 294 zł | 44 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 395 278 zł | 18% | 10 lat | 11 558 820 zł | 1 525 239 zł | 10 033 581 zł | 54 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 722 980 zł | 8% | 10 lat | 10 803 830 zł | 1 442 785 zł | 9 361 044 zł | 57 818 zł |
| Większy wkład własny | 6 722 980 zł | 28% | 10 lat | 10 212 207 zł | 1 330 377 zł | 8 881 830 zł | 41 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 722 980 zł w kredycie na 5 512 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 512 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 344 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 204 zł czyli o 11 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
