Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 516 zł
| Cena: | 672 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 258 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 070 zł | 18% | 10 lat | 954 800 zł | 125 655 zł | 829 146 zł | 4 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 530 zł | 18% | 10 lat | 1 166 978 zł | 153 578 zł | 1 013 400 zł | 5 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 300 zł | 8% | 10 lat | 1 090 471 zł | 145 237 zł | 945 234 zł | 5 782 zł |
| Większy wkład własny | 672 300 zł | 28% | 10 lat | 1 031 308 zł | 133 996 zł | 897 312 zł | 4 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 300 zł w kredycie na 551 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551286 zł.
| Kwota kredytu: | 551 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 120 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
