Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 516 zł
| Cena: | 672 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 258 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 070 zł | 8% | 10 lat | 981 424 zł | 130 713 zł | 850 710 zł | 5 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 530 zł | 8% | 10 lat | 1 199 518 zł | 159 761 zł | 1 039 757 zł | 6 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 300 zł | 4% | 10 lat | 1 103 917 zł | 147 792 zł | 956 125 zł | 6 118 zł |
| Większy wkład własny | 672 300 zł | 18% | 10 lat | 1 060 889 zł | 139 617 zł | 921 273 zł | 4 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 300 zł w kredycie na 618 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618516 zł.
| Kwota kredytu: | 618 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 867 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
