Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 104 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 956 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 857 zł
| Cena: | 672 473,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 337,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 104 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 956 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 226 zł | 4% | 10 lat | 993 781 zł | 133 047 zł | 860 734 zł | 5 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 721 zł | 4% | 10 lat | 1 214 622 zł | 162 613 zł | 1 052 009 zł | 6 731 zł |
| Większy wkład własny | 672 474 zł | 8% | 10 lat | 1 090 752 zł | 145 274 zł | 945 478 zł | 5 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 474 zł w kredycie na 645 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645575.52 zł.
| Kwota kredytu: | 645 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 167 zł czyli o 1 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
