Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 857 zł
| Cena: | 672 473,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 337,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 226 zł | 8% | 10 lat | 981 677 zł | 130 747 zł | 850 930 zł | 5 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 721 zł | 8% | 10 lat | 1 199 827 zł | 159 802 zł | 1 040 025 zł | 6 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 474 zł | 4% | 10 lat | 1 104 202 zł | 147 830 zł | 956 372 zł | 6 120 zł |
| Większy wkład własny | 672 474 zł | 18% | 10 lat | 1 061 163 zł | 139 653 zł | 921 511 zł | 4 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 474 zł w kredycie na 618 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 618676.52 zł.
| Kwota kredytu: | 618 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 869 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
