Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 857 zł
| Cena: | 672 473,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 337,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 226 zł | 18% | 10 lat | 955 047 zł | 125 687 zł | 829 360 zł | 4 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 721 zł | 18% | 10 lat | 1 167 280 zł | 153 618 zł | 1 013 662 zł | 5 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 474 zł | 8% | 10 lat | 1 090 752 zł | 145 274 zł | 945 478 zł | 5 783 zł |
| Większy wkład własny | 672 474 zł | 28% | 10 lat | 1 031 574 zł | 134 031 zł | 897 544 zł | 4 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 474 zł w kredycie na 551 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551428.57 zł.
| Kwota kredytu: | 551 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 122 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
