Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 322 857 zł
| Cena: | 672 473,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 337,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 322 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 226 zł | 28% | 10 lat | 928 417 zł | 120 628 zł | 807 789 zł | 3 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 721 zł | 28% | 10 lat | 1 134 732 zł | 147 434 zł | 987 298 zł | 4 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 474 zł | 18% | 10 lat | 1 061 163 zł | 139 653 zł | 921 511 zł | 4 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 474 zł w kredycie na 484 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484181.57 zł.
| Kwota kredytu: | 484 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 375 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
