Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 323 207 zł
| Cena: | 672 651,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 419,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 323 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 386 zł | 18% | 10 lat | 955 300 zł | 125 721 zł | 829 579 zł | 4 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 739 917 zł | 18% | 10 lat | 1 167 588 zł | 153 658 zł | 1 013 930 zł | 5 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 651 zł | 8% | 10 lat | 1 091 041 zł | 145 313 zł | 945 728 zł | 5 785 zł |
| Większy wkład własny | 672 651 zł | 28% | 10 lat | 1 031 847 zł | 134 066 zł | 897 781 zł | 4 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 651 zł w kredycie na 551 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551574.48 zł.
| Kwota kredytu: | 551 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 124 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
