Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 727 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 727 154 zł na 10 lat będzie kosztował 10 945 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 475 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 233 331 zł
| Cena: | 6 727 154,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 094 490,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 233 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 945 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 475 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 366 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 054 439 zł | 4% | 10 lat | 9 850 572 zł | 1 322 320 zł | 8 528 252 zł | 55 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 399 870 zł | 4% | 10 lat | 12 039 588 zł | 1 616 169 zł | 10 423 419 zł | 67 339 zł |
| Większy wkład własny | 6 727 154 zł | 8% | 10 lat | 10 810 537 zł | 1 443 681 zł | 9 366 856 zł | 57 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 727 154 zł w kredycie na 6 458 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 458 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 145 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 603 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 698 zł czyli o 10 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 145 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
