Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 727 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 727 154 zł na 10 lat będzie kosztował 10 810 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 366 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 233 331 zł
| Cena: | 6 727 154,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 094 490,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 233 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 810 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 366 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 430 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 303 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 054 439 zł | 8% | 10 lat | 9 729 483 zł | 1 299 313 zł | 8 430 170 zł | 52 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 399 870 zł | 8% | 10 lat | 11 891 591 zł | 1 588 049 zł | 10 303 542 zł | 63 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 727 154 zł | 4% | 10 lat | 10 945 080 zł | 1 469 244 zł | 9 475 836 zł | 61 217 zł |
| Większy wkład własny | 6 727 154 zł | 18% | 10 lat | 10 514 542 zł | 1 387 442 zł | 9 127 100 zł | 49 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 727 154 zł w kredycie na 6 188 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 188 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 245 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 710 zł czyli o 10 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
