Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 727 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 727 154 zł na 10 lat będzie kosztował 10 218 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 887 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 233 331 zł
| Cena: | 6 727 154,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 094 490,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 233 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 218 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 887 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 776 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 054 439 zł | 28% | 10 lat | 9 196 693 zł | 1 198 083 zł | 7 998 610 zł | 37 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 399 870 zł | 28% | 10 lat | 11 240 402 zł | 1 464 323 zł | 9 776 079 zł | 45 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 727 154 zł | 18% | 10 lat | 10 514 542 zł | 1 387 442 zł | 9 127 100 zł | 49 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 727 154 zł w kredycie na 4 843 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 843 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 452 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 773 zł czyli o 12 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
