Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 399 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 399 870 zł na 10 lat będzie kosztował 11 240 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 776 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 556 664 zł
| Cena: | 7 399 869,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 403 940,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 556 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 240 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 776 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 659 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 139 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 039 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 659 883 zł | 28% | 10 lat | 10 116 362 zł | 1 317 891 zł | 8 798 471 zł | 41 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 139 857 zł | 28% | 10 lat | 12 364 442 zł | 1 610 756 zł | 10 753 687 zł | 50 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 399 870 zł | 18% | 10 lat | 11 565 996 zł | 1 526 186 zł | 10 039 810 zł | 54 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 399 870 zł w kredycie na 5 327 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 327 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 770 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 098 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 151 zł czyli o 13 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 770 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
